UKVFTA atneša daugiau investicijų į Vietnamo nekilnojamojo turto rinką

VIETNAMAS, rugsėjo 23 d.

Hoang Ha

HÀ NỘI – Vietnamo nekilnojamojo turto rinka sulaukia daugiau JK investicijų dėl JK ir Vietnamo laisvosios prekybos susitarimo (UKVFTA).

JK yra žinoma dėl konsultavimo paslaugų, ypač nekilnojamojo turto sektoriuje. Nekilnojamas turtas yra ne tik daugelio investuotojų pasirinkimas, bet ir saugus bei labai efektyvus investavimo kanalas, teigia britų nekilnojamojo turto konsultacijų tiekėjas Vietname Savills Việt Nam.

„Šis susitarimas greičiausiai paskatins JK verslo plėtrą Vietname, todėl tikimės įmonių susidomėjimo duomenų centrais, aukštųjų technologijų gamyba, finansinėmis paslaugomis, aukštųjų technologijų paslaugomis ir galbūt farmacija“, – sakė „Savills Hanoi“ direktorius Matthew Powellas. Naujienos iš Vietnamo.

„Šios įmonės visoje šalyje ieškos nekilnojamojo turto, kuris gali būti nuo gamybinių patalpų ar biuro patalpų. Didėja JK įmonių susidomėjimas ir paklausa. Vietnamas yra labai svarbus darbotvarkėje ir abi šalys ir toliau rengia investicijų konferencijas.

„Komercinėje rinkoje galėjome pamatyti institucinius investuotojus, turinčius įdomių A klasės biurų objektų, tokių kaip „Techcombank Tower 6 Quang Trung“.

Dėl dinamiškos pramonės scenos Vietnamas taip pat gali matyti žaidėjus pramoniniuose duomenų centruose ar logistikoje. Tačiau tikimės, kad daugiausia dėmesio bus skiriama paslaugoms ir finansinėms paslaugoms, sakė jis.

Be to, „tikimės, kad JK investicijos bus susijusios su paslaugomis, farmacija, inžinerija, aukštųjų technologijų gamyba, aviacija, finansinėmis paslaugomis ir kitomis JK eksporto pramonės šakomis“.

Nors Azijos šalys, tokios kaip Singapūras ir Pietų Korėja, pirmauja investicijoms, Vietname veikia kelios JK tarptautinės įmonės, ypač finansinių paslaugų sektoriuje. Pavyzdžiui, „Standard Chartered“ birželį atidarė savo naują būstinę Hà Nội mieste „Capital Place“.

„Šiuo metu susidomėjimas daugiausia susijęs su Azija, tačiau galime pastebėti, kad susidomėjimas JK didėja“, – sakė Powellas.

2020 m. gruodžio 29 d. Jungtinė Karalystė ir Vietnamas pasirašė laisvosios prekybos susitarimą (UKVFTA), kad sudarytų sąlygas tęstinei ir didesnei prekybai tarp dviejų šalių. Sutartis įsigaliojo 2021-05-01.

Kaip matyti iš anksčiau pasirašytų sutarčių, dalyvavimas prekybos sutartyse gali atnešti didelę naudą Vietnamo investicijų rinkai, teigia Cushman & Wakefield Vietnam. Puikus pavyzdys yra 1 mlrd. USD kapitalo srautas iš Danijos „Lego“ gamyklos projektui Vietname įsigaliojus ES ir Vietnamo laisvosios prekybos susitarimui (EVFTA).

„Taigi mes labai tikime, kad UKVFTA taip pat padės pritraukti daugiau JK investuotojų į Vietnamą“, – apie šalį sakė „Cushman & Wakefield Vietnam“ vadovas Trang Bui. Naujienos iš Vietnamo.

„JK nekilnojamojo turto rinka yra subrendusi ir nusistovėjusi, todėl jų investuotojai labiau linkę investuoti kapitalą į turtą, kuris jau veikia ir davė pelną, pasižymi dideliu stabilumu ir maža rizika“, – sakė Trangas.

„Ši strategija gali atrodyti kitaip investuotojams iš kitų pasaulio regionų. Apskritai tarpvalstybiniams investuotojams visada reikia šiek tiek laiko pakoreguoti kapitalo srautus ir ieškoti tinkamų galimybių besivystančiose šalyse, tokiose kaip Vietnamas.

„Siekdamas maksimaliai padidinti potencialią UKVFTA naudą, Vietnamas turi nuolat keisti ir tobulinti politiką bei verslo aplinką pagal griežtus užsienio investuotojų keliamus reikalavimus. Per šį nuolatinio tobulėjimo ir prisitaikymo procesą šalies konkurencingumas kils į naujas aukštumas pasauliniame investicijų žemėlapyje“, – sakė ji.

2022 m. gegužės mėn. JK iš viso turi 462 investicinius projektus Vietname, kurių bendras registruotas investicinis kapitalas yra 4,15 mlrd.

JK investuotojai daugiausiai investavo į Vietnamo gamybos ir perdirbimo pramonę su 120 projektų, registruotasis investicinis kapitalas siekia beveik 1,6 mlrd. USD, o tai sudaro beveik 40 procentų viso investicinio kapitalo.

Antroji – nekilnojamojo turto pramonė, turinti 23 projektus, kurių investicinis kapitalas siekia 1,04 mlrd. USD, o tai sudaro 26 procentus viso investicinio kapitalo. – VNS

Leave a Comment

Your email address will not be published.